Vente Bar-FDJ-épicerie

Description du fonds

Vente BAR-EPICERIE-FDJ-SNACK-Dépôt Presse et Pain dans l’Orne, département 61. Commerce de proximité de type multi-activités située aux abords d’une départementale passante fréquentée, en périphérie d’une localité ornaise. Etablissement à taille humaine, idéal pour un exploitant, intégralement refait à neuf en 2024. La Mairie, qui possède les murs, prend en charge de nombreux frais (CET, terrasse, entretien général, etc.) et soutient ce commerce comme en témoigne le faible loyer de 183 € mensuel. Supporté et attendu par la population, le champ des possibles est large et le potentiel certain. Parfait pour une première acquisition, l’établissement est ouvert 5,5 jours par semaine (fermé le dimanche après-midi et le lundi) et ferme totalement pour congés 7 semaines par an. Le CA annuel H.T. de 91 200 € laisse un EBE brut de quasi 9 000 € (sans doute par le CA commissionné mais aussi par un taux de marge anormalement bas). La configuration, la qualité de vie et le potentiel résument cette transaction. Fonds vendu pour raisons familiales à 2,3 X l’EBE Brut.

Donnees financieres

Caracteristiques

Conditions de vente