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Brasserie
Conches-en-Ouche (27)Ref. 2026021101

Bar-Brasserie-Traiteur

BrasserieSous compromisFonds de commerce

Description du fonds

Vente Brasserie du midi. Située aux abords d’une route passante et souffrant d’aucune concurrence, cette affaire est de type « routier » pour servir essentiellement une clientèle professionnelle hormis quelques villageois. Son emplacement offre visibilité, simplicité d’accès et un stationnement aisé grâce au parking privé conséquent. L’établissement jouit d’une très bonne réputation (4,7/5 Google) et la cuisine qui y est servie est de bonne facture et accessible à tout repreneur. Brasserie ouverte également en limonade (matin au soir) disposant d’une forte capacité et de beaux volumes (belle terrasse couverte type véranda, une centaine de places assises en tout et pour tout, équipée et agencée pour du service traiteur) et offrant une qualité de vie (5 services / semaine, fermé week-end et lors des ponts + 5 semaines de congés annuels). Fonds à taille humaine mis en vente à seulement 30 % du CA ou 1,5 X l’EBE Brut (contre 3,1 dans la profession).

Donnees financieres

Chiffre d'affaires
300 000 €/ an
EBE Brut
73 000 €/ an
Loyer mensuel
1 020 €/ mois
Multiple EBE
1.5

Caracteristiques

Surface
800 m2
Capacite
116 places
Salaries
1
Creation
2019

Conditions de vente

Type de bien
Fonds de commerce
Type de bail
Bail commercial classique PINEL de 9 ans renouvelable en mai 2028
Logement
Néant
Travaux
Aucun travaux à prévoir, très bon état général
Prix de cession
121 000 €
Frais d'agence inclus
Demander des informations06 36 23 71 22
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